物业要求六楼五楼负责,这有法律依据吗?

宁波市律师网 2025-04-08
四楼厨房漏水,物业要求六楼五楼负责无直接法律依据。依据相关法律法规,责任归属需具体分析,如属保修期内应由开发商负责,供水单位责任则由供水单位维修,非此两者则由业主负责。《物业管理条例》等法规明确了责任划分原则,不及时处理可能导致损失扩大,影响邻里关系及居住安全。
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处理厨房漏水问题,常见方式有协商、维修或法律途径。首先尝试与物业、相关业主协商解决方案;若协商无果,可请专业维修机构评估并维修;若涉及法律责任争议,建议通过法律途径解决,选择适合的处理方式需根据具体情况及法律依据。
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漏水问题需明确责任。1.若在保修期内,联系开发商维修,依据购房合同中的保修条款。2.检查是否为供水单位责任,是则由其负责维修,依据《供水管理条例》。3.若非上述两者,需业主自行维修或协商分担费用,可请物业协助调解,避免矛盾升级。及时妥善处理可维护邻里和谐,避免损失扩大。
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