屋檐面积是否包括在内？
宁波市律师网
2025-04-10
拆迁时屋檐面积是否计算，需依据具体情况。依据《物权法》等，拆迁通常以房产证面积为准，无房产证则参考建房批准文件或评估方实地测量。未及时明确屋檐面积归属，可能导致补偿不公或纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁屋檐面积需明确。操作如下：1.有房产证，按证上面积算；2.无房产证，看建房批准文件；3.两者都无，请评估方实地测量；4.农村多层房，看地方政策，超层可能算违建。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁屋檐面积处理，常见方式有按房产证、建房文件或实地测量确定。选择方式应依据房屋权属证明情况，无证明则选实地测量，确保公平合理。
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